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  現代社會之中,夫妻離婚率普遍的高,特別是人的中年,夫妻感情不和,離婚的更多。而離婚急涉及到離婚財產的分割,我國婚姻法規定婚前財產歸個人所有,那么婚后使用婚前存款買房離婚怎么處理?現在,找法網小編就來為大家答疑解惑。

  一、婚后使用婚前存款買房離婚怎么處理

  用婚前的個人存款買房,登記為夫妻兩個人的名字,被認定為夫妻共同財產的可能性很大。

  《婚姻法》第18條規定,一方的婚前財產夫妻一方的財產,即夏某婚前個人存款應屬其個人財產。

  《婚姻法司法解釋一》第19條規定,夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,但當事人另有約定的除外。

  根據《婚姻法解釋二》第11條規定,一方以個人財產投資取得的收益屬夫妻共同財產。

  《婚姻法解釋三》第5條規定,夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。用個人財產所購房屋不論是投資還是居住,該房屋本身只是一種財產形式的變化,并不能作為一種收益,不會轉化為夫妻共同財產。如果說有收益只能是房屋賣出后的增值部分,如果在離婚時該房屋已賣出,則以就該房屋的增值部分主張權利,在房屋未賣出前,該房屋所有權應屬個人所有。

婚后使用婚前存款買房離婚怎么處理

  二、夫妻個人財產

  《婚姻法》第18條則明確夫妻一方所有的財產范圍,包括:

  1、一方的婚前財產;

  2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

  3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫妻一方所有的財產;

  4、一方專用的生活用品;

  5、其他應當歸一方的財產。

  三、離婚財產分割原則

  1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利,平等地承擔共同債務的義務。

  2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產份額上給予女方適當多分,也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產,比如住房,分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產時,要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。

  3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產時,不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時,應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時,要盡量滿足個人從事專業或職業需要,以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有,分得方應依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

  4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割,不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。

  5、夫妻一方所有的財產,在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結,符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求,有利于避免不必要的糾紛。

  以上就是找法網小編為您整理的婚后使用婚前存款買房離婚怎么處理的相關內容。綜上,按照《婚姻法》規定,婚前財產歸個人,如果雙方當事人另有約定的除外。希望我的文章會對你的疑惑有所幫助,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢我們找法網的律師。

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